Chi phí xây nhà xưởng 500m2 mới nhất 2024

Chi phí xây nhà xưởng 500m2 hết bao nhiêu tiền? Thời gian thi công trong bao lâu? Đây là những vấn đề được nhiều chủ đầu tư các doanh nghiệp vừa và nhỏ quan tâm.Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ và hướng dẫn nhà đầu tư cách tính toán chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 một cách tối ưu và tiết kiệm nhất cho doanh nghiệp.

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà xưởng 500m2

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà xưởng 500m2

Nhà xưởng có diện tích 500m2 là công trình nhà xưởng ở mức trung bình. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà xưởng 500m2:

Loại hình nhà xưởng

• Nhà xưởng hiện nay được thi công xây dựng sử dựng vào nhiều mục đích khác nhau. 
• Một số loại hình nhà xưởng phổ biến với diện tích 500m2 như: nhà xưởng sản xuất, nhà xưởng hàng hóa, kho hàng…
• Công năng sử dụng của nhà xưởng ảnh hưởng và quyết định đến các vấn đề xây dựng cũng như chi phí thi công nhà xưởng.

Quy mô, diện tích nhà xưởng

• Nếu quy mô diện tích càng lớn, bạn có thể mua được nguyên vật liệu xây dựng giá ưu đãi hơn. 
• Khi quy mô, diện tích nhỏ, bạn phải mua nguyên vật liệu giá lẻ, đắt hơn so với giá nguyên vật liệu sỉ.

Mô hình xây dựng nhà xưởng 500m2

• Nhà xưởng được phân loại thành nhiều mô hình khác nhau. 
• Việc quyết định lựa chọn mô hình xây dựng nhà xưởng nào cũng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí thi cong. 
• Ví dụ đối với nhà xưởng tiền chế khung thép sẽ có chi phí thi công thấp hơn so với nhà xưởng kết cấu bê tông cốt thép.

Vật liệu xây dựng

• Việc lựa chọn vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến quá trình thi công phục vụ xây dựng nhà xưởng. 
• Vật liệu chất lượng cao và vật liệu trung bình, chất lượng kém có giá cả chênh lệch khá lớn.

Công ty xây dựng

• Lựa chọn một đơn vị thi công xây dựng uy tín, chất lượng, giá cả hợp lý giúp chủ đầu tư tối ưu các chi phí phát sinh khi thi công. 
• Mỗi công ty, đơn vị xây dựng sẽ có những bảng báo giá khác nhau.
• Nên chọn những đơn vị thi công uy tín, chất lượng, dày dặn kinh nghiệm.

Thời gian thi công

• Tuỳ vào quy mô của nhà xưởng mà tốn thời gian hoàn thiện khác nhau. 
• Việc thi công sao cho đảm bảo tiến độ và hoàn thiện giúp cho chủ đầu tư có thể rút gọn các chi phí phát sinh thi công. 
• Ngược lại, nếu công trình nhà xưởng của bạn cần hoàn thiện nhanh chóng trong thời gian ngắn, chi phí thúc đẩy hoàn thiện sẽ tăng theo bởi yêu cầu nhiều nhân công cũng như các công cụ hỗ trợ thi công.

2. Các tính toán chi phí xây nhà xưởng 500m2

• Tổng chi phí xây dựng nhà xưởng = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá thi công hoàn thiện công trình.

• Đơn giá thi công công trình hoàn thiện công trình bao gồm: chi phí vật tư, chi phí nhân công, chi phí ca máy giúp hoàn thiện đơn vị khối lượng xây lắp.
• Đơn giá thi công xây dựng thay đổi phụ thuộc vào diện tích nhà xưởng xây dựng. nếu công trình nhà xưởng càng lớn thì đơn giá thi công càng thấp
• Có thể phát sinh một số chi phí khác trong quá trình thi công nhà xưởng 500m2. 
• Nếu mặt bằng thi công không thuận tiện, chi phí phát sinh có thể tăng cao. 
• Để tối ưu các chi phí phát sinh, bạn nên tham khảo và nhờ sự tư vấn của các đơn vị xây dựng. 
• Đối với công trình nhà xưởng có diện tích từ 500m2 đến dưới 1000m2, có chiều cao dưới 7.5m sẽ có chi phí dao động khoảng 1.400.000 – 1.700.000/m2
• Đối với nhà xưởng thép tiền chế, chi phí dao động trong khoảng từ 1.500.000 -2.500.000/m2
• Đối với nhà xưởng kết cấu bê tông cốt thép có chi phí dao động từ 2.500.000 – 3.700.000/m2

Chi phí xây nhà xưởng 500m2 - 1000m2 khoảng 1.400.000 – 1.700.000/m2

3. Chi phí xây nhà xưởng 500m2 chi tiết nhất

• Vậy tổng chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 theo bảng tổng hợp ở trên là 908.866.500
• Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo.
• Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay cho đội ngũ kỹ sư của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn và báo giá chính xác nhất cho dự án nhà xưởng của bạn.

3.1 Chi phí thiết kế nhà xưởng 500m2

• Đơn giá thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế thông thường từ 40.000-80.000m2. 
• Vật tổng chi phí cho hạng mục thiết kế nhà xưởng tạm tính là 30.000.000

3.2 Chi phí thi công móng và nền nhà xưởng

• Chi phí thi công phần móng cho nhà xưởng khung thép diện tích 500m2 từ 200tr cho loại móng đơn. 
• Chi phí này tùy vào địa chất, nền đất của công trình. Nếu phải thi công loại móng tốt hơn chi phí sẽ cao hơn.
• Chi phí thi công nền được thể hiện qua bảng giá sau:

• Chi phí này có thể sẽ có sự khác nhau giữa các đơn vị thi công công trình. 
• Phụ thuộc vào chất lượng nền, độ dày lớp nền, nguyên liệu sử dụng và thời gian thi công công trình.

3.3 Chi phí thi công kết cấu khung thép

• Hạng mục kết cấu khung thép chịu lực nhà xưởng bao gồm: Khung kèo thép; Bu lông liên kết móng, liên kết các phần; Hệ thống giằng cột, xà, mái,…
• Đơn giá trên đã bao gồm chi phí cho vật liệu, chi phí quản lý, chi phí nhân công.
• Chi phí này có thể thay đổi theo giá thép và theo nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu chất lượng hơn của chủ đầu tư.

3.4 Chi phí thi công mái tôn nhà xưởng

• Chi phí tham khảo lắp đặt hệ thống mái tôn nhà xưởng và hệ tôn với diện tích 500 m2 là khoảng 250.000.000 đồng.
• Mức giá này có thể bị thay đổi do có sự tác động của nhiều yếu tố khác nhau. 
• Phải kể đến như giá tôn trên thị trường; loại tôn sử dụng, chiều cao hệ thống mái tôn…

3.5 Chi phí xây tường bao nhà xưởng 500m2

• Mức giá tham khảo trên được tính dựa trên chi phí xây dựng cho tường bao cao 1m với độ dày là 110mm.
• Mức giá này đã bao gồm tất cả các chi phí. Tuy nhiên, giá này có thể thay đổi theo thời gian và tùy thuộc vào đơn vị xây dựng khác nhau.

3.6 Chi phí thi công cửa nhà xưởng

• Đơn giá dự kiến cho hệ thống cửa nhà xưởng 500m2 (đã bao gồm vật liệu, chi phí quản lý, nhân công) là 45.000.000 đồng.

4. Tham khảo một số mô hình nhà xưởng 500m2

Mẫu nhà xưởng sản xuất hàng may mặc 

Mẫu nhà xưởng công nghiệp nặng

Mẫu nhà xưởng 500m2

Mẫu nhà xưởng tiết kiệm năng lượng

Mẫu nhà xưởng có hệ thống chiếu sáng tự nhiên

Mẫu nhà xưởng 1 tầng

Mẫu nhà xưởng 2 tầng 500m2

Mẫu nhà xưởng kết hợp khung thép và bê tông

Mẫu nhà xưởng mái tôn mạ kẽm

Mẫu nhà xưởng kết hợp văn phòng

Trên đây là các thông tin về chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 chi tiết và chính xác nhất. Nếu cần tư vấn thêm, khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ chi tiết nhất.